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聚焦 || 银川这个旧小区加装电梯为啥突然停工了?

信息来源:通宇电梯    发布日期:2019-09-17

市民丁师傅向《银川生活帮》栏目反映

他家住在兴庆区湖滨西街的1号公馆小区

近期电梯公司给小区加装电梯

可施工方在施工后又停工了

现在院子里挖了一个大坑

也没人来管

不知道这项工程是否还能继续下去

加装电梯为啥要停工?

8月20号下午,记者来到1号公馆小区,丁师傅告诉记者,今年银川市公布了《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》后,最终他们小区有两栋楼的住户同意加装电梯,他所在4号楼的住户推荐他为代表,于7月21号与小区其他住户一起通过辖区街道办事处的物业办,选择了宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司为小区加装电梯,可没想到电梯公司进场施工几天后就停工了。

丁师傅:8月1号 、2号就挖,挖完了以后就出现水,下水井的水和那两天下大雨的水,坑里面积水非常多,相关的设计人员过来看了以后,就说这个不行,土质是稀泥,还要往下挖,局部挖到四米五,还是这种黑砂岩,然后他们就说不行。

据丁师傅介绍,当时施工方在挖地基时,坑的周边有些地方还出现了塌方,担心有安全隐患,施工方就拉来砂石进行了填埋,并说要重新设计施工方案,但直到现在也没有接到一个正式的施工方案。

丁师傅:现在没有任何一个正规的来通知我们,现在打多少、什么桩,我8月19号在报纸上看到什么二十五个桩、九米多,我就不知道他们从何而得来这些东西。

丁师傅告诉记者,看到这样的说法后,他就找到了当时小区盖楼时的地质勘察报告,根据地基土层特征及力学评价,并咨询了相关专业人士后认为土层承载力能够达到加装电梯的要求,没有必要打桩增加额外的费用。

丁师傅表示,他们楼上的住户都希望能够尽快加装电梯,享受到政府的这项惠民政策,但是从停工到现在,事情没有任何进展,这让他们很着急。

街道办:电梯公司提供两种方案 

是否加装电梯由住户决定

为了解情况,记者联系到了解放西街街道办事处物业管理办公室主任张序来到现场,据他介绍,按照相关要求,加装电梯在10月1日之前完工的,政府补助15万元,10月1日之后完工的,政府补助10万元。当时1号公馆小区加装电梯时,有三家电梯公司报名参加,是住户们自己选择了宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司为小区加装电梯,现在这家电梯公司停工是因为地质的原因。

兴庆区解放西街街道办事处物业管理办公室主任 张序:电梯公司说现在方案就是,要不加固地基,让电梯能装起来,就是咱们刚才说的打桩,打12根钢桩,至少十几万的费用;还有一个就是把地恢复了,只有这两种方案,现在电梯公司就是要恢复这个地面,说干不下去了。

张序告诉记者,停工期间他也多次联系电梯公司和住户,并将方案告知过住户,可是住户并不认同。

兴庆区解放西街街道办事处物业管理办公室主任 张序:现在问题是居民不愿意 ,你把这个坑已经挖出来了,我的目的是要把电梯立起来,享受政府的惠民政策,居民就想着能把这件好事进行到底。

经过沟通,张序表示会再次联系电梯公司和设计单位一起来现场进行协商,并要求对方提供正式的施工方案。

电梯公司:地质原因造成停工 

打桩费用需双方承担

8月21号下午6点多,张序联系了宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司的工作人员来到1号公馆小区4号楼,据销售部经理许江宁介绍,当时他们进场施工,在挖开地面做地基时,发现下面的下水管道漏水,底下全是淤泥。

许江宁告诉记者,如果当时继续施工,有可能会发生危险,所以他们就立即停工并拉来砂石料进行回填,在停工期间他们也联系了设计单位重新设计了施工方案。

宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司销售部经理 许江宁:现在就这一个方案 ,要么打桩要么回填,打桩是每个角4个桩、一共16根桩,一根桩八千块钱。

对于额外的这笔施工费用,许江宁表示需与住户共同承担。

多方协商后重新勘查地质 

如符合要求可继续施工

在现场,丁师傅提出当时施工时,虽然下水管道漏水,但当时也下大雨,导致坑里有积水,所以当时都误以为挖出来的是淤泥,经过这段时间的晾晒,可以看出不是淤泥,土层特征与当时盖楼时做的地质勘查报告一致,希望能够按照原来的设计方案继续施工。于是,电梯公司销售部经理许江宁又联系设计单位智诚建科设计有限公司项目经理刘杰来到现场,经过查看并协商之后,他也提出了自己的建议。

智诚建科设计有限公司项目经理 刘杰:做地勘报告,根据地勘报告上的建议 ,我们进行地基处理或者基础设计。

记者:地勘报告大概多长时间?

刘杰:这个不会太长,具体的时间可能需要咨询专业的地勘部门。

电梯公司销售部经理许江宁也表示,随后他们可以联系地质勘查部门进行勘查,并承担相应的费用。

宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司销售部经理 许江宁:如果地勘报告出来之后,地质没有问题,我们在五天、十天左右就把混凝土打出来了,整个地基做好,十天打地基期间就把架子焊好了。钢结构部分,一天吊装、十天安装电梯,最后收尾玻璃的安装大概五天,总工期大概在三十五天就全部施工完成。

 

此外,解放西街街道办事处物业管理办公室主任张序也表示,重新勘查地质后,他们也会督促电梯公司尽快拿出施工方案进行施工,争取在10月1号之前完工,让居民享受到政府的这项惠民政策。

在这里

我们也希望地质勘查报告出来之后

1号公馆小区4号楼的住户们

能够早日使用上电梯

银川市新闻传媒集团全媒体记者  李海弟

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