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电梯行业动态

信息来源:通宇电梯    发布日期:2015-07-22

近年来,随着经济结构的不断优化升级,中国经济发展呈现出不同于以往又相对稳定的新特征、新形式、新逻辑与新状态。新常态下,中国经济增速也放缓脚步,基建、房地产行业发展也进入缓慢阶段,作为房地产重要配套产业的电梯行业,受到了直接的影响,市场总体呈现缓慢增长状态。虽然如此,但我们依然可以抓住机遇,不断拓宽电梯行业市场,保持积极地心态去面对困难,应对挑战。对于机遇,主要从以下几个方面得以体现:

1、城镇化和老龄化

城镇人口是影响电梯需求的主要因素,城镇化水平的不断提高是电梯需求增长的主动力。根据国家统计局公布数据,中国1978年城镇人口为1.72亿人,城镇化率为17.9%2015年达到7.71亿人,城镇化率达到56.1%。就欧美发达国家普遍70%-80%的城镇化率来看,我国城镇化的空间仍然较大。

人口结构的老龄化也是支持我国电梯需求快速增长的又一重要因素,老龄人口的增长使得新建房屋建筑、公共基础设施都普遍具有安装电梯或扶梯的需求,同时还加大了对旧楼加装电梯的需求。据统计,2000 年我国60岁以上老龄人口占总人口比例为10.3%,至2015年,我国60岁以上人口达到2.22亿人,占总人口的16.1%。未来5-15年还将是我国人口老龄化加速的时期,人口老龄化的趋势必然带来电梯需求量的增加。

2、国家对房地产行业的有利政策

  2001年至2012年,中国房地产开发投资一直保持年均20%以上的高增长。2012年起,受国家产业调控影响,增速有所下降。基于《2016年宁夏回族自治区政府工作报告》中提到,建设保障性住房9.48万套,开建老年活动中心和敬老院50所,因此未来几年宁夏房地产开发投资增速将保持10%-15%的增长。

3、电梯配置密度的提高

  随着生活水平的提升,用户对电梯便捷性要求的不断提升,使得电梯配置密度逐步提高,与前几年相比,低层梯、别墅梯等需求日益增多。根据统计,2000 年中国每万平方米(房地产竣工面积)配置1.65台电梯,到2014年,电梯配置密度升至6.51/每万平方米,约为2000年的4倍。电梯配置密度的提高有助于削弱房地产行业增速降低的影响。

4、强制报废标准的出台使得旧梯改造迎来爆发期

  由于受设计、制造、安装、维护保养和使用等多种因素的影响,电梯整梯的使用寿命存在很大差异,难以制定电梯整梯的判废标准。因此,一直以来,国内均无整梯的强制报废要求。然而,随着运行时间的延长,电梯安全部件等电梯重要部件存在失效或潜在失效风险,容易造成电梯安全事故。为此,20157月,国家质检总局、国家标准委联合发布了《电梯主要部件报废技术条件》GB/T31821-2015,规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等 13 项对电梯安全运行影响较大的电梯主要部件报废技术条件。该标准填补了多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白,也将彻底释放电梯安全部件的更新需求。

  我国电梯的使用寿命大多为15年,但实际上,大部分电梯使用10年左右就需要淘汰或更换安全部件。若定义10年为“老龄界限”,则据此推测,截止2016年底,我国老龄电梯比率达到20%,相比十年前比率提升一倍,预计2021年再次翻倍突破30%2030年达到50%。随着老龄电梯比重的逐渐上升,市场对于维保、旧梯改造的需求将显著增加。

5、出口市场将为电梯及电梯安全部件行业带来新的增长动力

  东南亚、南亚地区人口密度较大、城镇化率较低、经济增速较快,有巨大的需求增长潜力。以印度为例,印度人口密度约为中国的2.5倍,城镇化水平低于中国2005年的水平;印度是全球第二大新梯市场。中国市场饱和后,东南亚、南亚地区有望成为世界上最重要的电梯销售市场。

中央实施“一带一路”战略,使宁夏这样的内陆地区从开放腹地走向了开放前沿,更好的诠释了开放的重要意义与经济价值,为中国经济乃至全世界的经济发展提供了更好的平台。中国电梯企业也将借此契机开拓东南亚、南亚地区市场,实现国际化扩张,海外业务收入有望得到迅速提升。

新常态下,中国政府大力简政放权,市场活力进一步释放。一方面,我们应时刻保持平常心和战略定力。另一方面,作为电梯相关企业,主动作为,适时有序地预调微调,发挥自身的主观能动性,将创新发展作为最大动力,积极进取,不断进步,打造出真正属于中国自己的电梯品牌。


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